таунхаусы и коттеджи в спб
номер
Задать вопрос

ЖК «Прибрежный Квартал» - не коттеджный поселок!

«Прибрежный Квартал» - это уникальный малоэтажный жилой комплекс, возводящийся в Лисьем Носу. Многие заблуждаются и относят этот ЖК к коттеджным поселкам. Почему такое мнение ошибочно?

Что такое коттеджный поселок?

Что такое коттеджный поселокВ России понятие «коттеджный поселок» не закреплено на законодательном уровне.  На практике таковым считают организованный комплекс малоэтажных домов с участками, которые располагаются на большой по протяженности территории.

Если говорить о Санкт-Петербурге и Ленобласти, то подобные эко элитные поселки возводятся, как правило, за чертой мегаполиса. Нередко их строительство начинается на земле, находящейся вдалеке от каких-либо поселений. Все коммуникации создаются здесь буквально «с нуля». Инфраструктура может также отсутствовать и появится со временем. В какой степени она будет развита, зависит во многом от класса возводимого коттеджного поселка. 

Они бывают эконом, среднего, бизнес и элит (люкс) класса коттеджного поселка. Так, с минимальной инфраструктурой, находящийся далеко от Санкт-Петербурга и стоимостью до 5 миллионов рублей за объект в современных реалиях относят к коттеджным поселкам из разряда эконом. При этом они не всегда удобны для постоянного проживания. 

Кроме того, генплан возведения коттеджного поселка СПб может не предполагать единого стиля застройки – как будет выглядеть дом в комплексе, часто зависит от вкуса и желаний его владельца.

Главные отличия «Прибрежного Квартала» от коттеджного поселка.

«Прибрежный Квартал» не обладает ни одним из вышеперечисленных признаков коттеджного поселка и стоит особняком среди малоэтажных жилищных комплексов нашего региона.

Местоположение

«Прибрежный Квартал» находится в муниципальном образовании Лисий Нос, который входит в состав Приморского района Санкт-Петербурга. Соответственно его жители, при желании, могут иметь городскую прописку (постоянную регистрацию).

Транспортная доступность

До центра города помимо автомобиля из «Прибрежного Квартала» можно быстро добраться на общественном транспорте: на электричках, автобусах и маршрутных такси.

Единый стиль

Возведение «Прибрежного Квартала» ведется по особому генплану, который среди прочего основывается на авторском архитектурном проекте. Он предполагает строительство красивых современных домов в едином стиле, гармонично вписанных в ландшафтный контекст.

Инфраструктура

Независимо от класса объекта недвижимости всем жителям «Прибрежного Квартала» доступна уже имеющаяся инфраструктура Лисьего носа. Здесь в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиника, пляж, стадион, магазины. К тому же, внутри самого квартала возводятся дополнительные сервисы – детские площадки, зоны отдыха и другие.

Новый урбанизм

Территориально растянутые современные коттеджные поселки, удобство в жизни которых напрямую зависит от наличия автомобиля, являются примерами субурбанизма. Они противоречат идее нового урбанизма, воплощением которого и является «Прибрежный Квартал» – компактный жилой комплекс в границах уже существующего городского района – МО пос. Лисий Нос.

элитный коттеджный поселок