таунхаусы и коттеджи в спб
номер
Задать вопрос

ЖК «Прибрежный Квартал» - не коттеджный поселок!

 

«Прибрежный Квартал» - это уникальный малоэтажный жилой комплекс, возводящийся в Лисьем Носу (Приморский район Петербурга). Многие заблуждаются и относят этот ЖК к коттеджным поселкам. Почему такое мнение ошибочно?

Что такое коттеджный поселок?

В России понятие «коттеджный поселок» не закреплено на законодательном уровне.  На практике таковым считают организованный комплекс малоэтажных домов с участками, которые располагаются на большой по протяженности территории.

Если говорить о Санкт-Петербурге и Ленобласти, то подобные эко элитные поселки возводятся, как правило, за чертой мегаполиса. Нередко их строительство начинается на земле, находящейся вдалеке от каких-либо поселений. Все коммуникации создаются здесь буквально «с нуля». Инфраструктура может также отсутствовать и появится со временем. В какой степени она будет развита, зависит во многом от класса возводимого коттеджного поселка. Они бывают эконом, среднего, бизнес и элит (люкс) класса. Так, с минимальной инфраструктурой, находящийся далеко от Санкт-Петербурга и стоимостью до 5 миллионов рублей за объект в современных реалиях относят к коттеджным поселкам из разряда эконом. При этом они не всегда удобны для постоянного проживания. 

Кроме того, генплан возведения коттеджного поселка СПб может не предполагать единого стиля застройки – как будет выглядеть дом в комплексе, часто зависит от вкуса и желаний его владельца.

Главные отличия «Прибрежного Квартала» от коттеджного поселка

«Прибрежный Квартал» не обладает ни одним из вышеперечисленных признаков коттеджного поселка и стоит особняком среди малоэтажных жилых комплексов нашего региона.

Местоположение

«Прибрежный Квартал» находится в муниципальном образовании Лисий Нос, который входит в состав Приморского района Санкт-Петербурга. Жители Квартала могут иметь городскую прописку (постоянную регистрацию).

Транспортная доступность

До центра города и метро Беговая, помимо автомобиля, из «Прибрежного Квартала» можно быстро добраться на общественном транспорте: электричках, автобусах и маршрутных такси.

Единый стиль

Возведение «Прибрежного Квартала» ведется по особому генплану, который основывается на авторском архитектурном проекте. Он предполагает строительство красивых современных домов в едином стиле, гармонично вписанных в ландшафтный контекст.

Инфраструктура

Независимо от класса объекта недвижимости всем жителям «Прибрежного Квартала» доступна уже имеющаяся инфраструктура Лисьего Носа. Здесь в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиника, пляж, стадион, магазины, банки, почта. К тому же, внутри самого Квартала возводятся дополнительные сервисы – детские площадки, зоны отдыха, комьюнити-центр, общественные пространства.

Новый урбанизм

Территориально растянутые современные коттеджные поселки, удобство в жизни которых напрямую зависит от наличия автомобиля, являются примерами субурбанизма. Они противоречат идее нового урбанизма, воплощением которого и является «Прибрежный Квартал» – компактный жилой комплекс в границах уже существующего городского района – МО Лисий Нос. Ждем Вас в числе наших жителей!